2018年(平成30年)宅建試験 問題18(建築基準法)

【問18】

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

 

 

1.建築物の高さ31m以下の部分にある全ての階には、非常用進入口を設けなければならない。

 

2.防火地域内にある3階建ての木造の建築物を増築する場合、その増築に係る部分の床面積の合計が10平方メートル以内であれば、その工事が完了した際に、建築主事又は指定確認検査機関の官僚検査を受ける必要はない、

 

3.4階建ての事務所の用途に供する建築物の2階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが1.1m以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。

 

4.建築基準法の改正により、現に存する建築物が改正後の規定に適合しなくなった場合、当該建築物の所有者又は管理者は速やかに当該建築物を改正後の建築基準法の規定に適合させなければならない。

 

 

 

建築基準法に関する問題。

1.建築物の高さ31m以下の部分にある全ての階には、非常用進入口を設けなければならない。

高さ31mを超える建築物には、非常用の昇降機を設けなければならない。

 

2.防火地域内にある3階建ての木造の建築物を増築する場合、その増築に係る部分の床面積の合計が10平方メートル以内であれば、その工事が完了した際に、建築主事又は指定確認検査機関の官僚検査を受ける必要はない、

防火地域、準防火地域においては10平方メートル以内であっても必要。

 

3.4階建ての事務所の用途に供する建築物の2階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが1.1m以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。

 

4.建築基準法の改正により、現に存する建築物が改正後の規定に適合しなくなった場合、当該建築物の所有者又は管理者は速やかに当該建築物を改正後の建築基準法の規定に適合させなければならない。

増築や建て替えを行う場合に適合するよう建築しなければならない。

 

 

問18の答え:3